小区外围公用地有1000个停车位，你觉得一年会有多少停车费呢

据公安部交管局统计，截至2017年低，全国机动车保有量首次突破3亿辆，其中汽车达2亿辆；机动车驾驶人超3.64亿人，其中汽车驾驶人3.2亿人。

随着汽车越来越多停车在很多地方都是个难题，

假如我们这个小区有1000个车位出租租满的话按照这里的价位一年将近200万人民币。

随着汽车的普及，我国汽车保有量达到3亿多俩，车位越来越奇缺，自然车位衍生出车位经济，我所在四线城市，小区里面车位，2万多一个使用权20年，不同地区车位价值不同，但这么多车位创造的价值一定很客观。

自己小产权的露天停车位，需要每年交管理费1000元，村民交200合理吗

我也有过这样的经历，买的小产权，不但车位费，物业费交也比村民交的高。小产权是村里集体用地，就像一个圈子，村民在圈子里，咱们在圈子外，区别对待很正常，要说不合法，买小产权就不合法，但比商品房便宜太多了，想想这个，还是淡定点吧。

我是袁哥，我来回答。

这种情况即合情又合理，为什么这样说：原因如下

（1）小产权无论是住房，还是车位，都是建立集体土地上，其使用权归村民所有。

（2）你所购小产权车位本属不合法，但是这种情况很多，你也已经购买车位，属于实际使用人。因此村里区别对待，也属于合理，收你1000元，村民200元。一般小产权的物业也是村委负责，村委会可以解疑这种200元管理费是村民福利，不针对非村民。

（3）至于有人说到相关部门去投诉，就大可不必了，一方面有关部门也不会处理此事，村民自治有自己的制度。另一方面你还要在此居住，村委会可以通过很多方面制约你。

（4）车位管理费即使1000元，也比其它商品房小区低的多了，既然你选择了小产权，就即来之，就安之。何况你本不是村民，也不该享有村民待遇。

因此我回答，这样做即合理又合情。

我是袁哥，请关注我，我在这里等你，和你聊房产的人和事。